不動産投資

「Aさん、例の物件の入居者ですが、3ヶ月分の家賃を滞納したまま連絡が取れなくなりました…」1本の電話から、私のクライアントであるAさんの地獄は始まりました。なぜ、あんなに魅力的に見えた物件が、彼の資産を食い潰す“モンスター”に変わってしまっ...

タワマン投資は儲からない？FPが華やかなイメージの裏を暴露します。2024年税制改正で節税メリットは消滅。高額な管理費・修繕積立金という罠と本当の利回りを解説。それでも成功するための「3つの例外パターン」とは？

「ファミリーマンション投資は儲からない」その理由、知りたくありませんか？ワンルームとの最大の違いは”出口戦略のターゲット”。FPが、投資で失敗する構造的な問題を徹底解説。

後悔しない物件選びのための「客観的な判断材料」を完全提供 こんにちは。3000人以上の資産相談に乗ってきたFPのまさとです。不動産投資を始めようと決意した方が、必ず最初にぶつかる最大の分岐点、それが「新築か、中古か」という問題です。 新築の...

「老後2000万円問題」の不安を解消する、不動産という名の“じぶん年金” こんにちは。3000人以上の資産相談に乗ってきたFPのまさとです。私のところへ相談に来られる方の多くが、異口同音にこうおっしゃいます。「先生、公的年金だけでは、とても...

将来の不安を「手堅い資産」に変える、現実的な第一歩 「このまま今の会社にいて、給料は上がるだろうか…」「老後の年金は本当に大丈夫…？」 年収500万円という、日本の平均的なサラリーマンとして日々頑張っているあなたこそ、そんな漠然とした将来へ...

実際の購入データと富裕層インタビューで検証 不動産投資と聞くと、一棟アパートやマンション経営を思い浮かべる方が多いかもしれません。しかし、資産運用のプロである富裕層、特に資産1億円以上を持つ層の多くは、異なる戦略を取っています。それが「都心...

表面利回りのワナを見抜き、長期的な成功を手にするためのエリア選定術 こんにちは。3000人以上の資産相談に乗ってきたFPのまさとです。区分マンション投資を検討する際、多くの方が「都心は価格が高いから、利回りが高い郊外の方が良いのでは？」とい...