不動産投資セカンドオピニオン

【不動産投資家の方へ】確定申告シーズン、あなたの物件の現状は大丈夫ですか？

こんにちは！いつもYouTubeやVoicyをご覧いただき、ありがとうございます。

不動産投資をされている方の中には、日々の管理やローンの返済に追われ、「自分の投資が本当にうまくいっているのか？」 をじっくり見直す時間が取れていない方も多いのではないでしょうか？

特に、この時期は確定申告のシーズン。

弊社にも 「不動産投資の収支をどう整理すればいいのか？」「確定申告で何を気をつければいいのか？」 といった相談が、投資オーナーさんから急増しています。

しかし、多くの方が忙しい中で 「とりあえず申告を済ませてしまおう」 と考え、重要なポイントを見落としがちです。

その結果、
✅ 本来なら節税できるはずのものを見逃してしまう

✅ 収支のバランスが崩れていることに気づかず、そのまま運用を続けてしまう

✅ 将来の融資やキャッシュフローの改善策を講じる機会を失ってしまう

こうした問題を防ぐために、すでに投資をしている方向けの「現状分析＆確定申告アドバイス」の無料相談 を実施することにしました。

不動産投資は「買った後」が重要です

不動産投資は、物件を購入して終わりではなく、「いかに運用するか」が成功の鍵 です。

ただ、一度始めてしまった投資は、大きく修正するのが難しい。だからこそ、「今できる最適な選択」を知ることが重要 なのです。

この無料相談では、次のような視点から 「セカンドオピニオン」 を提供します。

✅ 今の収支バランスは適正なのか？

✅ キャッシュフローを改善する方法はないか？

✅ ローンの条件は今の市場環境と比べて適正か？

✅ 確定申告で見落としがちなポイントは？

投資の成功率を高めるには、今の状況を正しく把握することが欠かせません。

市場の状況も変化しており、金利の動向や賃貸市場の変化によって 「買ったときの計画」と「今の現実」がズレている可能性 もあります。

「何となく大丈夫だろう」ではなく、今の状態を客観的にチェックしてみませんか？

あくまで 「すでに所有している物件の現状を正しく理解し、より良い運用につなげるためのサポート」 です。

✅ 「自分の物件の運用が本当に最適なのか？」を冷静にチェックしたい

✅ 「税務上のミスを防ぎ、確定申告を正しく行いたい」

✅ 「今後の投資戦略を考える上で、客観的なアドバイスが欲しい」

こういった方に向けた 「セカンドオピニオン」としてのサポート です。

まずは、ご自身の状況を確認することから始めませんか？

もし、「このまま進めて問題ないのか？」 と少しでも気になる方は、ぜひこの機会に プロの視点でチェックしてみてください。

無料相談のお申し込みは、以下のリンクから可能です。


今の状況を把握し、より良い選択をするために、まずは気軽にご相談ください！