不動産投資

「Aさん、例の物件の入居者ですが、3ヶ月分の家賃を滞納したまま連絡が取れなくなりました…」 1本の電話から、私のクライアントであるAさんの地獄は始まりました。なぜ、あんなに魅力的に見えた物件が、彼の資産を食い潰す“モンスター”に変わってしま...

2024年の日銀によるマイナス金利解除以降、「金利上昇」のニュースを目にするたびに、こんな不安を感じていませんか？ 「自分が組んでいる（これから組む）不動産投資ローンは大丈夫だろうか？」「最悪、ローン破綻なんてことになったら…」 こんにちは...

不動産投資の「節税カラクリ」の正体、知りたくありませんか？年収700万円の会社員は本当に得するのか、FPが具体的な数字で徹底シミュレーション。節税効果と、その先に待つ”罠”まで解説します。

「もしもし、株式会社〇〇の山田と申しますが、杉本様（仮名）のお電話でよろしいでしょうか？」 平日の昼下がり、職場で鳴った1本の知らない番号からの電話。それが、私の資産を蝕む悪夢の始まりでした。 当時、私は34歳、メーカー勤務の年収620万円...

区分マンション投資の成功は、9割が「賃貸管理会社選び」で決まると言っても過言ではありません。 「手数料が安いから」という理由だけで安易に選んでしまうと、「空室が数ヶ月も埋まらない」「入居者トラブルで対応が後手後手」「想定外の出費が重なり、キ...

違法建築・既存不適格物件の見抜き方｜不動産投資リスク /* --- ブログ記事などサイト共通のスタイル --- */ .my-article-content { max-width: 800px; margin: 0 auto; font-...

「オーナーチェンジ物件は危険？」その不安、プロが解決します。購入してはいけない物件の罠、7つの危険なサインをFPが徹底解説。あなたの資産を守るための知識がここにあります。

ワンルームマンション規制を正しく知れば、投資の武器になる。規制が厳しいエリア、具体的な条例、投資への影響をFPが徹底解説。規制を逆手に取り資産価値を高める方法とは？